ZANDVOORT MAKELAARS
Thorbeckestraat 5
2042 GL Zandvoort
Tel: 023-571 5531
info@zandvoortmakelaars.nl
Burgemeester van Fenemaplein 22 F8, 2042 TH Zandvoort
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Omschrijving
Waanzinnig uitzicht, direct aan zee gelegen, geniet van de ondergaande zon!
Op de hoek van de vierde verdieping ligt dit fraaie 3 kamer appartement met twee balkons over de gehele breedte van de woning.
Dit appartement met energielabel A bezit een ruime lichte zee-gerichte L-vormige woonkamer, twee balkons over de volle breedte van de woning aan zee- en landzijde en zijn via elk vertrek toegankelijk.
Gelegen aan de boulevard en op loopafstand van supermarkt, treinstation en centrum.
INDELING:
Begane grond: centrale entree, afgesloten automatische toegangsdeur met videofoon naar de lift, trappenhuis en de bergingen.
Via de trap met ca. 6 treden komt u bij de lift.
4de verdieping: Ruime entree/hal waarvan toegang naar de L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met sfeervolle open haard (gas) en toegang tot het balkon met het heerlijke uitzicht over zee.
Vanuit de hal komt u in de keuken, voorzien van 4 pits kookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie, combi magnetron en deur naar het balkon aan landzijde.
De eerste royale slaapkamer deur naar het balkon met uitzicht over het dorp, de 2e slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon aan landzijde.
De badkamer voorzien van een douche-badcombinatie, badkamermeubel met wastafel, aansluiting voor de wasmachine.
Separaat toilet, grenzend aan de badkamer.
Berging in de onderbouw
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 2 balkons over de gehele breedte van het appartement
- de balkons zijn dieper dan gemiddeld in dit complex door de hoekligging
- Fantastisch uitzicht over zee, strand en boulevard
- Zonwering aan zeezijde
- Op loopafstand van supermarkten, winkels, station en het gezellig dorpscentrum.
- Berging in de onderbouw
- Complex met lift
- Servicekosten appartement €450,- p.m.
- Erfpacht verwerkt in de servicekosten €55,- p.m.
- Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 440.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.680,85
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 450,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
293 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-04-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zandvoort
Sectie
C
Perceelnummer
5840
Index
A5
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht